Przejęcie budynku przy ulicy Wileńskiej 5 w Bydgoszczy wraz z wyposażeniem.

Za pośrednictwo we wskazaniu kupującego oferuję 300 tys. zł prowizji.

Inwestor, który zainwestuje 3,8 mln ma zagwarantowane przez 5 lat 30 tys. zł miesięcznie na czysto, co daje 9,5% stopy zwrotu.

Obiekt ma charakter pensjonatu – na chwilę obecną ma 102 miejsca noclegowe – wszystkie są wynajęte obywatelom Ukrainy na podstawie umów najmu z firmami, które sprowadziły ich do pracy.

Wartość inwestycji: 3 800 000 zł

W budynku znajdują się: 18 pokoi, 3 kuchnie, 9 łazienek, biuro, pralnia oraz 2
pomieszczenia gospodarcze.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym – minęły dwa lata od remontu. Firma sprzątająca dba o regularne wietrzenie i utrzymanie obiektu – jest to dobrze przemyślane.

0
pokoi
0
miejsca noclegowe
0
łazienek
0
kuchnie
0 tys. zł
wartość inwestycji
0 m2
powierzchnia
0
pokoi
0
łazienki
0
piętro
0
kondygnacje

Strona finansowa

Uśredniony dochód miesięczny przed podatkiem to 35 000 zł

Rentowność

8,75%

Dla inwestora spoza Bydgoszczy możliwość zlecenia zarządzania obiektem, włącznie z zasiedlaniem nowymi najemcami.

Dodatkowe informacje

Na posesji miejsca parkingowe – wynajmowane zewnętrznie.

Istnieje projekt rozbudowy obiektu o kolejne 13 mieszkań o powierzchni około 30m2.

Lokalizacja obiektu w centrum miasta (blisko PKP, szkoły wyższe) pozwala na wykorzystanie w przyszłości budynku na inne cele, niż wynajem pracownikom na kwatery.

Kontakt

Interesuje Cię inwestycja? Skontaktuj się z nami