Posizione: via Kilińskiego 12, Łódź.

L’investimento si trova nei locali di ex caseggiati residenziali con annessi servizi commerciali, di servizio e di produzione. Attualmente sul sito è presente un edificio che deve essere demolito. L’area di investimento è adiacente alla via Kilińskiego, che funge da strada di accesso.
La struttura progettata si trova nel centro di Łódź, in una zona residenziale con edifici commerciali e servizi supplementari. È un’area del centro storico di Łódź con quartieri di ex edifici periferici che sono stati creati da edifici frontali con funzioni principalmente residenziali, spesso cambiati a funzioni industriali.
L’area di investimento si trova a breve distanza dalla nuova stazione ferroviaria e da uno snodo di comunicazione multimodale importante per il funzionamento dell’agglomerato di Łódź, e a breve distanza dalle aree verdi e ricreative del Parco Staromiejski e del Parco Helenów.

Nel complesso di edifici è progettato la disposizione degli spazi, le funzioni pubbliche – servizi e verde commerciale e complementare – all’interno del caseggiato.
Il prospetto frontale è stato ritirato rispetto alla facciata di via Kilińskiego creando una piazza preingresso e la facciata storica della strada è ristrutturata e completata dal porticato progettato sotto forma di una struttura in acciaio traforato richiesta durante gli accordi con il Conservatore Provinciale dei Monumenti.
Il piazzale d’ingresso crea migliori condizioni per il funzionamento della struttura, consentendo l’ingresso e l’uscita liberi delle auto dalla proprietà senza bloccare la strada; allo stesso tempo i locali residenziali situati ai piani che si affacciano sulla trafficata via Kilińskiego non sono nelle sue immediate vicinanze.

Idea del nuovo caseggiato a Łódź – un tempo creata ai fini del concorso per il “Tenement House a Łódź”

Questo progetto comprende una visione architettonica di un edificio residenziale plurifamiliare con funzioni di servizi e di commercio al piano terra e un box auto multiplo realizzato al piano seminterrato. Questo progetto è un tentativo di affrontare il presente della CASA CONDOMINIALE ŁÓDŹ. Tutti sanno com’era il passato degli edifici del centro e come funzionavano in passato. Ma come trasformare gli edifici del XIX secolo in una nuova idea, una forma che soddisfi le esigenze dell’uomo moderno, come:

• accesso al verde,
• silenzio negli appartamenti,
• accesso a divertimenti cittadini, zone relax per amici e conoscenti.
• accesso per poter isolarsi secondo necessità,
• accesso al centro città, auto, trasporti pubblici, negozi e servizi,
• accesso alla luce nei cortili delle case popolari.
• accesso alla vista dello spazio ordinato dalle finestre degli edifici progettati
• accesso a propri spazi esterni isolati come terrazze e giardini

L’ubicazione dell’investimento nel centro cittadino risolve immediatamente alcuni di questi temi, mentre noi cerchiamo di descrivere e disegnare il resto e di conseguenza realizzarli.
Tali elementi del caseggiato come il cortile, la dependance, il caseggiato anteriore, gli edifici sul fronte della strada diventano la base per una nuova interpretazione: una nuova versione del caseggiato piena di verde, luce, che accetta un’auto, bambini e immaginazione e offre giardini verdi sul retro per i piano terreno e speculare sui tetti per i piani alti, così come la vicinanza dei servizi di trasporto e la magia dei cortili attorno ai quali plasmiamo gli edifici e la Łódź dominante nelle trame dei materiali nelle loro forme, nonché nel contesto consapevole degli edifici vicini che proseguiamo sul terreno del nostro Investitore. Volevamo creare l’impressione che questa casa popolare sia sempre stata qui e che sia da sempre convissuta in un quartiere consapevole con la storia e con unicità di edifici di Łódź. È alquanto insolito usare ciò che tutti conoscono e associano e nessuno usa nei progetti come la bellezza dell’installazione tecnica di dispositivi in ​​acciaio del 19 ° secolo. Gli ingegneri di quel tempo incantarono la magia della forma che non era spesso capita dai contemporanei. Hanno usato un linguaggio molto ricco nel campo “solo” della tecnologia È liberatorio raggiungere qualcosa di ovvio, conosciuto, sfregandosi per anni contro queste forme e creando un mondo moderno.
Prosa delle domande poste durante gli incontri con l’Investitore e le nostre risposte fornite attraverso l’architettura, ad es.

• L’edificio dovrebbe essere aperto verso l’esterno con un problema di paesaggio per i prossimi decenni o dovrebbe essere aperto verso l’interno con mantenimento del controllo sulla forma dei cortili?
• Come introdurre il verde nei cortili interni?
• Come portare i residenti nella zona e come portare le auto sulla facciata, a ca. 22 m?
• Come utilizzare i tetti per aggiungere valore all’investimento?
• In che modo qualcosa che di solito è uno svantaggio – un appartamento al piano terra – lo utilizzerà come valore aggiunto creando giardini nel centro della città?
• Come – questa è la domanda che sorge in ogni momento della creazione quando la storia deve essere incorporata nel presente !!!

Autore: ARCHITETTO DAREK WITASIAK