Acquisizione dell’edificio in via Wileńska 5 a Bydgoszcz completo di allestimento.

Offro 300.000 per intermediazione nell’indicare l’acquirente. Commissione in PLN.

Un investitore che investe 3,8 milioni ne avrà 30.000 garantiti per 5 anni. PLN mensili netti, che dà un tasso di rendimento del 9,5%.

La struttura è una pensione – al momento dispone di 102 posti letto – tutti affittati a cittadini ucraini sulla base di contratti di locazione con aziende che li hanno offerto il lavoro.

Valore dell’investimento: 3 800 000 PLN

L’edificio dispone di 18 stanze, 3 cucine, 9 bagni, un ufficio, una lavanderia e 2 locali tecnici.

L’edificio è in ottime condizioni tecniche – sono passati due anni dalla ristrutturazione. L’impresa di pulizie si occupa della regolare ventilazione e manutenzione della struttura: è ben congegnata.

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stanze
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posti letto
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bagni
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cucine
0 tys. zł
wartość inwestycji
0 m2
powierzchnia
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pokoi
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łazienki
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piętro
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kondygnacje

Il lato finanziario

Il reddito medio mensile prima delle imposte è di 35.000 PLN

Redditività

8,75%

Per un investitore non residente a Bydgoszcz, è possibile commissionare la gestione dell’impianto, compreso l’insediamento di nuovi inquilini.

Informazioni aggiuntive

Posti auto all’interno della proprietà – affittasi esternamente.

C’è un progetto per espandere la struttura con altri 13 appartamenti di una superficie di circa 30m2.

L’ubicazione della struttura nel centro della città (vicino alla stazione ferroviaria, università) consente di utilizzare in futuro l’edificio per scopi diversi dall’affitto ai dipendenti per alloggio.

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